Hidroizolații (Abdichtung)
Hidroizolația nu se poate repara de sus. Dacă după trei ani apare umezeală în subsol, cineva va trebui să sape peretele — întrebarea e doar cine plătește.
Cum se decontează
Hidroizolația verticală și orizontală merge pe metru pătrat, benzile și scafele pe metru liniar, etanșările trecerilor de țevi la bucată, drenajul pe metru liniar, folia cu crampoane pe metru pătrat. Săpătura și umplutura merg pe metru cub, dacă intră în domeniul tău. Fiecare strat e o poziție separată, pentru că fiecare are materialul și timpul lui — iar hidroizolația înseamnă mereu mai multe straturi, niciodată unul. Suprafețele și volumele le calculezi chiar în program: introduci dimensiunile perete cu perete și zonă cu zonă, dai un nume fiecărei măsurători, iar totalul intră în ofertă ca poziție gata făcută, cu desfășurătorul — se vede de unde vine cifra.
Ce se pierde pe hârtie
Se pierde timpul de uscare. Un strat trebuie să fie uscat înainte să vină următorul, iar clientul ar fi vrut șanțul umplut de ieri — zilele acelea nu sunt staționare, ci tehnologie, și își au locul în grafic. Se pierde pregătirea: amorsarea, scafele în colțuri, îndreptarea zidăriei după zidar. Se pierd trecerile de țevi — cel mai frecvent loc de infiltrație, despre care în ofertă de obicei nu stă niciun cuvânt. Și se pierde riscul șanțului deschis: o ploaie zdravănă dă lucrarea înapoi cu o săptămână.
Calculează singur
Ia ultimul subsol. Numără zilele de la primul strat până la umplere și scade-le pe cele în care ați lucrat cu adevărat — restul e timp tehnologic, în care ai ținut șantierul sub ochi și ai mers să verifici, și pe care nu ți l-a plătit nimeni. Adaugă trecerile de țevi: numără-le și vezi dacă au stat în ofertă ca poziție. Înmulțește cu numărul de astfel de lucrări din an.
Cinci minute pe zi
O poză a fiecărui strat înainte să vină următorul și o poză separată pentru fiecare trecere de țeavă. E singurul mod de a arăta peste ani că peretele a fost etanșat cum trebuie — dovada nu o mai scoate nimeni din pământ. Seara: ore, material consumat, vremea zilei. La hidroizolații nota despre vreme nu e un moft: bitumul are condițiile lui, iar în litigiu tocmai ele decid.
Ce urmărește programul pentru tine
Termenele de garanție sunt aici cele mai importante din toată lucrarea, pentru că defectele apar mai târziu decât la orice altă meserie — la contractul după VOB/B programul nu acceptă mai puțin de patru ani, la contractul de antrepriză după codul civil german mai puțin de cinci, și ține datele la comandă, nu în capul tău. Când lucrezi pentru o firmă de construcții, setează taxarea inversă §13b și urmărește certificatul §48b. Materialul dat pe o comandă stă la acea comandă — la hidroizolații asta cântărește, pentru că consumul pe metru pătrat e trecut în fișa tehnică și la o reclamație cineva îl va recalcula. Lucrările suplimentare le ține ca act adițional cu data anunțării.
La final de an
Material, chiria utilajelor, ore, kilometri — totul înregistrat la comenzi. Decontul anual și declarațiile de TVA citesc cifre gata calculate, iar facturile cu taxare inversă ajung singure în câmpurile potrivite.
Esențială este regularitatea introducerii datelor — o poză a fiecărui strat e mai ieftină decât o singură fundație săpată din nou.
