Termoizolație (WDVS)
Termoizolația e alcătuită din cinci straturi, dintre care se vede unul. Restul dispare sub tencuială în aceeași zi — iar întrebările despre el vin după ani.
Cum se decontează
Termoizolația merge pe metru pătrat, dar un metru pătrat nu e egal cu altul: grosimea și tipul izolației schimbă prețul și timpul. Profilul de soclu, colțarele și profilele cu picurător pe metru liniar, plasa și tencuiala decorativă pe metru pătrat, diblurile socotite pe suprafață, soclul separat — sub cota terenului merge altă izolație la alt preț. Schela e o poziție separată: montaj, zile de staționare, demontaj. Glafurile de la ferestre și uși sunt cei mai laborioși metri pătrați din toată fațada și trebuie calculați separat. Suprafețele și volumele le calculezi chiar în program: introduci dimensiunile perete cu perete și gol cu gol, dai un nume fiecărei măsurători, iar totalul intră în ofertă ca poziție gata făcută, cu desfășurătorul — se vede de unde vine cifra. Golurile programul nu le scade, asta rămâne în sarcina ta.
Ce se pierde pe hârtie
Se pierde ceea ce acoperi. Dacă adezivul a fost pus în puncte sau pe toată suprafața, numărul și lungimea diblurilor, suprapunerea plasei, pregătirea vechiului suport — după o săptămână nu se mai vede nimic, iar la o reclamație după cinci ani exact despre asta se întreabă. Se pierde vremea: nu se termoizolează nici pe ger, nici pe perete ud, iar schela numără zilele la fel. Se pierde soclul și zona de la sol, unde materialul e mai scump. Și se pierd detaliile de la ferestre — glafuri, profile de racord, etanșări — pentru că în ofertă stă o singură cifră de metri pătrați pentru tot peretele.
Calculează singur
Ia ultima fațadă. Calculează metrii de glafuri de la ferestre și uși — perimetrul fiecărui gol înmulțit cu adâncimea. Compară cu timpul care s-a dus pe ei și vezi dacă stau în ofertă ca poziție separată sau au dispărut în prețul pe metru pătrat de perete. Adaugă zilele în care schela a stat din cauza vremii. Înmulțește cu numărul de fațade din an.
Cinci minute pe zi
Poze ale straturilor înainte să le acoperi: suportul, adezivul, diblurile, plasa. Patru poze pe fațadă, câte una pe etapă. Durează un minut și e singura dovadă a felului în care e alcătuit un perete pe care nimeni nu-l va mai deschide vreodată. Seara: ore, material consumat, ziua de schelă. Clientul primește apoi o factură cu pozițiile detaliate — iar când cere o subvenție, tocmai o asemenea desfășurare i se cere.
Ce urmărește programul pentru tine
Când lucrezi pentru o firmă de construcții, programul setează taxarea inversă §13b și urmărește certificatul §48b — fără el beneficiarul trebuie să rețină cincisprezece la sută. Urmărește facturile de avans: o fațadă înseamnă săptămâni de muncă și mult material cumpărat la început. Urmărește termenele de garanție — la contractul după VOB/B nu acceptă mai puțin de patru ani, la contractul de antrepriză după codul civil german mai puțin de cinci; la termoizolații acesta e cel mai important termen din toată lucrarea, pentru că defectele apar târziu. Lucrările suplimentare le ține ca act adițional cu data anunțării.
La final de an
Izolație, adezivi, plasă, tencuială, chiria schelei, orele oamenilor — totul înregistrat la comenzi. Decontul anual și declarațiile de TVA citesc cifre gata calculate, iar facturile cu taxare inversă ajung singure în câmpurile potrivite.
Esențială este regularitatea introducerii datelor — patru poze ale straturilor înainte de acoperire sunt mai ieftine decât o fațadă spartă la loc.
