Yıkım (Abbruch)
Yıkımı gözle fiyatlandırırsın, ödemesini tonla yaparsın. İkisinin arasında döküm sahasının kapısındaki kantar durur — ve haklı olan odur.
Nasıl hesaplanır
Yıkım, kapalı hacim metreküpü ya da alan metrekaresi üzerinden, seçici söküm adet ve metre, nakliye ve bertaraf ton, konteynerler adet ve bekleme günü, makineler gün ya da saat üzerinden gider. Ton burada bir hesap birimidir, tahmin değil — program onu metrekare kadar iyi bilir, böylece faturadaki kalem kantar fişine benzer. Komşu yapıların korunması ve sulama kendi kalemleridir, kendiliğinden olan şeyler değil. Alanları ve hacimleri programın kendisinde hesaplarsın: ölçüleri yapı yapı girersin, her ölçüme kendi adını verirsin, toplam ise dökümüyle birlikte hazır kalem olarak teklife girer — rakamın nereden geldiği görünür.
Kâğıtta kaybolanlar
Kaybolan, tahmin ile kantar arasındaki farktır. Yirmi ton görünen duvar otuz çeker — sözleşmede ağırlığa göre hesap maddesi olmayan bir götürü fiyat varsa, o on tonu sen ödersin. Ayrıştırma kaybolur: karışık atık döküm sahasında ayrıştırılmışın kat kat fazlasına mal olur, ayrıştırma ise kimsenin saymadığı işçilik saatidir. Konteyner bekleme süresi, makinenin getirilmesi ve alınmayı beklediğin günler kaybolur. Ve içeride bulduğun şey kaybolur — eski bir yalıtım malzemesi, analiz çıkana kadar bütün şantiyeyi durdurabilir.
Kendin hesapla
Son yıkımı al. Kantar fişlerindeki tonları topla ve teklife yazdığınla karşılaştır. Sonra kaç seferin karışık, kaç seferin ayrıştırılmış atık olarak gittiğini say ve tarife farkını tonlarla çarp. Konteyner bekleme günlerini de ekle. Yıldaki yıkım sayısıyla çarp — bu, molozla birlikte attığın tutardır.
Günde beş dakika
Her seferin kantar fişi aynı gün yazılır — yoksa işin sonunda bir tomar fiş kalır ve hangisinin neye ait olduğunu kimse bilmez. Başlamadan önce bir fotoğraf: komşu binaların, çitlerin ve makinenin üzerinden geçeceği yüzeylerin durumu. Bu fotoğraf, sana yıkılacak olan komşunun çatlamış duvarı kadar değerlidir. Akşam: saatler, konteynerler, tonlar.
Program senin için neyi gözetir
Bertaraf belgeleri ve fotoğraflar, saatler ve maliyetlerle birlikte iş emrinde durur — arabadaki klasörde değil. Bir inşaat firması için çalıştığında program §13b vergi borcunun devrini ayarlar ve §48b belgesini gözetir; o belge olmadan işveren yüzde on beş kesmek zorundadır. Avans faturalarını gözetir, çünkü konteyner ve döküm sahası parasını sürekli ödersin, müşteri ise sonda öder. Ek işleri — yıkımda bu kuraldır, çünkü başlamadan içeride ne olduğunu kimse bilmez — bildirim tarihiyle birlikte ek sözleşme olarak tutar. Bu tarih burada her yerdekinden ağır basar.
Yıl sonunda
Bertaraf, insanlardan hemen sonra yılın en büyük maliyet kalemidir. Tonlar, konteynerler, makine kirası, saatler, kilometreler — hepsi iş emirlerine işlenmiştir. Yıllık hesap ve KDV beyannameleri hazır rakamları okur.
Belirleyici olan, verilerin düzenli girilmesidir — aynı gün yazılan kantar fişi, hesabını savunan tek şeydir.
