Su yalıtımı (Abdichtung)
Su yalıtımı yukarıdan düzeltilemez. Üç yıl sonra bodrumda nem çıkarsa, birinin duvarı kazması gerekecek — soru yalnızca bunun parasını kimin ödeyeceğidir.
Nasıl hesaplanır
Düşey ve yatay yalıtım metrekare üzerinden, bantlar ve pahlar metretül, boru geçişlerinin yalıtımı adet, drenaj metretül, bohçalama folyosu metrekare üzerinden gider. Kazı ve dolgu, senin kapsamındaysa, metreküp hesabıdır. Her katman kendi kalemidir, çünkü her birinin kendi malzemesi ve kendi süresi vardır — su yalıtımı her zaman birkaç katmandır, asla tek değil. Alanları ve hacimleri programın kendisinde hesaplarsın: ölçüleri duvar duvar, bölge bölge girersin, her ölçüme kendi adını verirsin, toplam ise dökümüyle birlikte hazır kalem olarak teklife girer — rakamın nereden geldiği görünür.
Kâğıtta kaybolanlar
Kaybolan, kuruma süresidir. Bir katman, bir sonraki gelmeden önce kurumuş olmalıdır; müşteri ise hendeğin dün doldurulmasını isterdi — o günler duraklama değil, teknolojidir ve programda yer almalıdır. Hazırlık kaybolur: astar, köşelerdeki pahlar, duvarcının ardından duvarın düzeltilmesi. Boru geçişleri kaybolur — en sık sızıntı yeri, üstelik teklifte çoğu zaman tek kelime edilmez. Ve açık hendeğin riski kaybolur: kuvvetli bir yağmur işi bir hafta geri atar.
Kendin hesapla
Son bodrumu al. İlk katmandan dolguya kadar geçen günleri say ve gerçekten çalıştığınız günleri düş — kalanı teknolojik süredir; o sürede şantiyeyi gözden kaçırmadın, gidip baktın ve kimse sana bunu ödemedi. Boru geçişlerini de ekle: say ve teklifte kalem olarak yer alıp almadıklarına bak. Yıldaki bu tür iş sayısıyla çarp.
Günde beş dakika
Bir sonraki katman gelmeden her katmanın fotoğrafı ve her boru geçişinin ayrı fotoğrafı. Yıllar sonra duvarın gerektiği gibi yalıtıldığını göstermenin tek yolu budur — kanıtı kimse topraktan çıkarmaz. Akşam: saatler, harcanan malzeme, günün havası. Su yalıtımında hava notu bir kapris değildir: bitümün kendi koşulları vardır ve anlaşmazlıkta karar veren tam da onlardır.
Program senin için neyi gözetir
Garanti süreleri burada tüm işin en önemli konusudur, çünkü kusurlar bütün mesleklerin en geç ortaya çıkanıdır — VOB/B sözleşmesinde program dört yıldan azına, Alman medeni kanununa göre eser sözleşmesinde beş yıldan azına izin vermez ve tarihleri senin aklında değil, iş emrinde tutar. Bir inşaat firması için çalıştığında §13b vergi borcunun devrini ayarlar ve §48b belgesini gözetir. İş emrine çıkılan malzeme o işin altında durur — su yalıtımında bu önemlidir, çünkü metrekare başına sarfiyat teknik föyde yazar ve bir şikâyette biri bunu yeniden hesaplar. Ek işleri bildirim tarihiyle birlikte ek sözleşme olarak tutar.
Yıl sonunda
Malzeme, ekipman kirası, saatler, kilometreler — hepsi iş emirlerine işlenmiştir. Yıllık hesap ve KDV beyannameleri hazır rakamları okur, vergi borcunun devrine tabi faturalar doğru alanlara kendiliğinden düşer.
Belirleyici olan, verilerin düzenli girilmesidir — her katmanın fotoğrafı, yeniden kazılan tek bir temelden ucuzdur.
