Стяжки (Estrich)
Стяжку рахують у квадратних метрах, а коштує вона в кубометрах. Між цими двома числами стоїть товщина — і саме там зникають гроші.
Як це рахують
Стяжка йде у квадратних метрах при заявленій товщині, утеплювач і плівка так само у квадратних метрах, кромкові та деформаційні стрічки — у погонних метрах, ґрунтування — у квадратних метрах, шліфування та фрезерування окремо. Подача насосом з вулиці та простій насоса — це власні позиції, а не надбавка до ціни метра. Товщина мусить стояти в пропозиції поруч із метрами — без неї та сама позиція означає дві різні речі. Площі та об’єми порахуєш у самій програмі: вписуєш розміри приміщення за приміщенням, кожен замір називаєш по-своєму, а сума входить до пропозиції готовою позицією з розписом — видно, звідки взялося число.
Що зникає в паперах
Зникає різниця між товщиною з пропозиції та тією, яку ти справді залив. Основа рідко буває рівною: за п’яти міліметрів перепаду на всю квартиру витрата зростає на кілька кубометрів, а квадратні метри в рахунку лишаються ті самі. Зникає й час висихання — стяжка сохне тижнями, а ти в цей час пильнуєш об’єкт, їздиш перевіряти і нікому цього не рахуєш. І зникає вимірювання вологості перед укладанням підлоги: якщо немає протоколу з датою, а підлога згодом відшарується, відповідаєш ти.
Порахуй сам
Візьми останню стяжку. Подивись у пропозиції, яку товщину ти вписав, і порахуй із неї кубометри. Потім за накладними порахуй, скільки матеріалу пішло насправді. Різницю помнож на ціну матеріалу і додай години, які пішли на вирівнювання основи. Помнож на кількість квартир за рік. Це та сума, якої немає в жодній пропозиції, бо ніхто її не виміряв.
П’ять хвилин на день
Світлина основи перед заливанням — видно плівку, утеплювач, труби опалення та шви. Товщина, заміряна в кількох точках і внесена того самого дня. Протокол вологості з датою, перш ніж прийде укладальник підлоги. Увечері: години, поставки матеріалу, день насоса. Коли за рік хтось запитає, чому підлога працює, усе лежить в одному місці й має дату.
Що програма пильнує замість тебе
Коли працюєш на будівельну фірму, програма встановлює перенесення податкового обов’язку за §13b і пильнує довідку §48b — без неї замовник мусить утримати п’ятнадцять відсотків. Пильнує авансові рахунки, бо матеріал купуєш перед заливанням. Пильнує строки гарантії — за договором згідно з VOB/B не дозволить вписати менше ніж чотири роки, за договором підряду згідно з німецьким цивільним кодексом менше ніж п’ять. У стяжках це важить більше, ніж деінде: рекламації приходять за роки, коли підлога давно лежить. Додаткові роботи веде як додаткову угоду з датою заявлення.
Наприкінці року
Цемент, ангідрит, утеплювач, оренда насоса та змішувача, людські години, кілометри — усе пораховане при замовленнях. Річний звіт і декларації ПДВ читають готові числа, а рахунки з перенесенням податкового обов’язку самі потрапляють у потрібні поля.
Головне — регулярність записів: товщина, заміряна в кількох точках, і протокол вологості з датою захищають тебе краще за найкращу програму.
