Суха забудова (Trockenbau)
Стіна стає за один день, а потім тиждень триває те, чого ніхто не бачить. Клієнт платить за рівну поверхню й зазвичай не знає, що рівність має класи — і кожен коштує по-різному.
Як це рахують
Перегородки та стелі йдуть у квадратних метрах, обшивка шахт і балок — теж у квадратних метрах, кожен бік рахують окремо, наче обшивку розгорнули на площину, ревізійні люки та коробки — поштучно, ізоляція окремо від каркаса. Другий шар плити — це власна позиція, а не примітка. Клас поверхні — від Q1 до Q4 — має стояти в пропозиції поруч із метрами, бо саме він вирішує половину твого часу. Площі та об’єми порахуєш у самій програмі: вписуєш розміри стіну, стелю та обшивку окремо, кожен замір називаєш по-своєму, а сума входить до пропозиції готовою позицією з розписом — видно, звідки взялося число. Отворів програма не віднімає, це лишається на тобі.
Що зникає на папері
Зникає все, що ховається під плитою та шпаклівкою. Q1 — це лише шви, Q2 — стандарт без слідів інструмента, Q3 додатково закриває пори, а Q4 — суцільне шпаклювання всієї площини: при бічному світлі та глянцевих фарбах витримує тільки воно. Якщо в договорі класу не вказано, діє Q2; усе понад це — додаткова робота, яку слід узгодити до виконання. Різниця між Q2 і Q4 здатна подвоїти час на тому самому метрі, а в пропозиції ховається за одним словом — „шпаклювання". До того ж вогнетривкі та вологостійкі плити: дорожчі й повільніші в роботі, а в кошторисі часто йдуть за ціною звичайної.
Порахуй сам
Візьми останню квартиру. Подивись у пропозиції, який клас поверхні ти вписав, і згадай, який виконав насправді, бо маляр просив „вигладити як слід". Якщо на папері був Q2, а на об’єкті вийшов Q4, помнож ці метри на свою погодинну ставку. Додай другий шар там, де вимагали вогнестійкості, а рахували звичайну плиту. Потім помнож на кількість квартир за рік.
П’ять хвилин на день
Перш ніж закрити стіну — світлина каркаса з комунікаціями. На ній видно профілі, крок, вату, кабелі та труби. Увечері: твої години й години твоїх людей, плити та профілі, витрачені на це замовлення. Саме ця світлина потім єдиний доказ того, що насправді в стіні, коли хтось свердлить і влучає в трубу або коли клієнт стверджує, що вати не було.
Що програма пильнує замість тебе
Пропозиція, замовлення, години та світлини лежать разом, тож рахунок постає з виконаної роботи, а не з пам’яті тритижневої давності. Програма пильнує зворотне нарахування §13b, коли ти працюєш на іншу будівельну фірму — у гіпсокартоні це правило, а не виняток, бо здебільшого ти субпідрядник. Пильнує довідку §48b і строк: для робіт на нерухомості маєш шість місяців на рахунок, і в приватного клієнта теж. За роботами згідно з VOB/B гарантія спливає від приймання.
Наприкінці року
Гіпсокартон — це багато матеріалу й багато людських годин, дві позиції, які найдужче рухають результат. Обидві вже пораховані при замовленнях: плити, профілі, вата, години, кілометри між об’єктами. Річний звіт читає готові числа замість того, щоб у січні складати їх із чеків будівельного гіпермаркету.
Головне — регулярність записів: світлина перед закриттям стіни та години, внесені того самого дня, важать більше за найкращу програму.
