Теплоізоляція (WDVS)
Утеплення фасаду — це п’ять шарів, з яких видно один. Решта зникає під штукатуркою того самого дня — а питання про неї приходять за роки.
Як це рахують
Утеплення йде у квадратних метрах, але метр метрові не рівня: товщина й тип ізоляції змінюють ціну і час. Стартовий профіль, кутники та профілі з крапельником — у погонних метрах, сітка та фасадна штукатурка — у квадратних, дюбелі рахують по площі, цоколь окремо — нижче рівня ґрунту йде інша ізоляція та інша ціна. Риштування — власна позиція: монтаж, дні простою, демонтаж. Укоси при вікнах і дверях — найтрудомісткіші метри всього фасаду і мусять бути пораховані окремо. Площі та об’єми порахуєш у самій програмі: вписуєш розміри стіна за стіною і отвір за отвором, кожен замір називаєш по-своєму, а сума входить до пропозиції готовою позицією з розписом — видно, звідки взялося число. Отворів програма не віднімає, це лишається на тобі.
Що зникає в паперах
Зникає те, що ти закриваєш. Чи клей наносили точково, чи всією площиною, кількість і довжина дюбелів, нахлест сітки, підготовка старої основи — за тиждень не видно нічого, а при рекламації через п’ять років питають саме про це. Зникає погода: не утеплюють ані в мороз, ані на мокру стіну, а риштування лічить дні однаково. Зникає цоколь і зона біля ґрунту, де матеріал дорожчий. І зникають деталі при вікнах — укоси, примикальні профілі, ущільнення — бо в пропозиції стоїть одне число метрів на всю стіну.
Порахуй сам
Візьми останній фасад. Порахуй метри укосів при вікнах і дверях — периметр кожного отвору помножений на глибину. Порівняй це з часом, який на них пішов, і подивись, чи стоять вони в пропозиції окремою позицією, чи зникли в ціні метра стіни. Додай дні, коли риштування стояло через погоду. Помнож на кількість фасадів за рік.
П’ять хвилин на день
Світлини шарів, перш ніж ти їх закриєш: основа, клей, дюбелі, сітка. Чотири світлини на фасад, по одній на етап. Це займає хвилину і є єдиним доказом того, як складена стіна, якої ніхто вже ніколи не відкриє. Увечері: години, витрачений матеріал, день риштування. Клієнт потім отримує рахунок із розписаними позиціями — а саме такого розпису від нього вимагають, коли він просить дотацію.
Що програма пильнує замість тебе
Коли працюєш на будівельну фірму, програма встановлює перенесення податкового обов’язку за §13b і пильнує довідку §48b — без неї замовник мусить утримати п’ятнадцять відсотків. Пильнує авансові рахунки: фасад — це тижні роботи і багато матеріалу, купленого на старті. Пильнує строки гарантії — за договором згідно з VOB/B не дозволить вписати менше ніж чотири роки, за договором підряду згідно з німецьким цивільним кодексом менше ніж п’ять; в утепленні це найважливіший строк усієї роботи, бо вади виходять пізно. Додаткові роботи веде як додаткову угоду з датою заявлення.
Наприкінці року
Ізоляція, клеї, сітка, штукатурка, оренда риштування, людські години — усе пораховане при замовленнях. Річний звіт і декларації ПДВ читають готові числа, а рахунки з перенесенням податкового обов’язку самі потрапляють у потрібні поля.
Головне — регулярність записів: чотири світлини шарів перед закриттям дешевші за один збитий фасад.
